二手房抵押贷款额度是多少(二手房抵押贷款能贷多少)
2023-06-30 09:40:56
互联网
二手房抵押贷款额度是多少？1、首套房贷款更高额度为50万元，二套房贷款更高额度为70万元。如果购房者名下有一套房产，可以申请贷款额度为100万元。如果购房者有两套房产，可以申请贷款额度为200万元。2、首套房贷款更高额度为30万元，二套房贷款更高额度为50万元。如果购房者名下有三套房产且名下已有一套房产的情况下，可以申请贷款额度为100万元。
如今，二手房也可以申请抵押贷款，很多朋友在急需大量 *** 的情况下，都会考虑申请房产抵押贷款，那么，二手房抵押贷款的额度是多少呢？
(资料图片)
通常情况下，房屋抵押贷款额度更高可达房屋评估值的70%，但借款人具体能贷多少，贷款机构会根据其实际情况来确定。
房屋抵押贷款额度会受到以下几个因素的影响：
1、房屋评估值
影响房屋评估值的因素又包括：房屋类型、面积、楼层、房龄等。
2、个人收入
虽然有房产作抵押更容易获批，但银行还是会视察借款人的收入情况，若收入较低，那么贷款额度也相应较低。
3、信用情况
申请房屋抵押贷款时，借款人同样会审查借款人的信用情况，若信用有污点，贷款成数会相应降低。
因此，借款人在申请房产抵押贷款前，可以提前详细咨询了解，而因为房产抵押贷款的额度比较高，所以，借款人可以提前做好还款计划。
